Що потрібно знати, вибираючи квартиру для оренди

Сьогодні пропозицій на ринку оренди житла дуже багато, тому не поспішайте погоджуватися на перший-ліпший варіант. Перш за все, визначитеся, чи влаштовує вас місце розташування квартири: близькість до транспортних магістралей, наявність розвиненої інфраструктури в районі (школа, торгові центри, кінотеатри, парки і т.д.).

При огляді квартири будьте гранично уважні, адже наспіх зроблений косметичний ремонт може приховувати безліч дефектів, з якими вам після укладення договору оренди доведеться справлятися самостійно: це і протікають труби або сантехніка, і погана електропроводка, яка може не витримати одночасної навантаження всіх необхідних вам електроприладів ( електрочайник, комп'ютер, пральна машина, кондиціонер) і т.д.

Всі помічені дефекти повинні бути зафіксовані, а потім, при укладенні договору, в ньому окремо має бути обумовлено, що якщо витрати з усунення дефектів лягають на вас, то вони повинні бути відняті з оплати оренди. В іншому випадку власник повинен усувати їх за свій рахунок.

Зверніть особливу увагу на вікна, перевірте, як відкривається і закривається кожне вікно, щоб не довелося згодом оплачувати його ремонт. Вікна повинні щільно закриватися, щоб взимку вам не доводилося додатково включати ще й електрообігрівач, що істотно збільшить витрату електрики.

Відразу ж проясніть питання з меблями. Нерідко квартири здаються в оренду вже з меблюванням, але якщо у вас є своя меблі або хазяйська вас не влаштовує, власник повинен її вивезти до вашого вселення.

В даний час оренда квартир в Новосибірську, як і в будь-якому іншому великому місті, є досить поширеним явищем, тому, якщо вам не вдалося відразу досягти взаєморозуміння з власником житла, не турбуйтеся - у вас є ще маса можливостей.

Перед укладенням договору оренди поцікавтеся у сусідів зверху і знизу, чи бувають у будинку перебої з подачею води і електрики і наскільки часто. Взагалі краще відразу встановити з сусідами доброзичливо-нейтральні відносини.